Proprietà sostenibili

Ci impegniamo a ridurre le emissioni di CO2 dei nostri progetti, collaborando con i nostri fornitori per migliorare l'innovazione. Cerchiamo di ottimizzare continuamente i nostri magazzini in base alle richieste del mercato e alle ultime innovazioni tecnologiche. Sappiamo che è possibile costruire immobili logistici in modo sostenibile e tecnologicamente avanzato, a beneficio sia dell'ambiente sia del benessere delle persone che lavorano nelle nostre sedi.

"La sostenibilità non è più un optional, è un imperativo"

Certificazione ambientale

VGP punta a una certificazione ambientale per tutti i suoi nuovi progetti di costruzione. I nostri magazzini sono certificati BREEAM, ovvero Build Research Establishment Environmental Assessment Method. Questo processo prende in considerazione diverse categorie come la manutenzione, l'energia, la salute, il trasporto, la gestione dell'acqua, la gestione dei rifiuti, i materiali, l'inquinamento, l'utilizzo del territorio e l'ambiente.

Oltre al BREEAM, ci avvaliamo del DGNB, Deutsche Geselschaft für Nachhaltiges Bauen, per valutare i nostri magazzini in Germania, Austria e Danimarca.

Il nostro obiettivo è far certificare tutti i nostri nuovi sviluppi con BREEAM Excellent o DGNB Gold.

Tassonomia UE

Per noi è una priorità stabilire misure che allineino il nostro portafoglio agli obiettivi climatici europei. Per questo ci stiamo impegnando ulteriormente per qualificare i nostri edifici con la Tassonomia UE, un sistema di classificazione che definisce un'attività economica sostenibile dal punto di vista ambientale per raggiungere gli obiettivi del Green Deal europeo. Inoltre, aiuta gli investitori e le aziende a prendere decisioni di investimento consapevoli per le attività sostenibili.

Abbiamo già ottenuto con successo le prime attestazioni della tassonomia UE tra i nostri magazzini in Germania per progetti di nuova costruzione e "in uso". Con questa esperienza puntiamo a ulteriori certificazioni in tutta Europa.

Leggete qui il nostro approccio alla tassonomia UE e le sue implicazioni.

Materiali da costruzione sostenibili

Nell'ambito del nostro impegno a ridurre le emissioni di CO2 delle costruzioni, ci concentriamo sulla scelta e sull'uso dei materiali per i nostri progetti di sviluppo. Costruire in modo sostenibile significa anche aggiungere materiali sostenibili alla nostra progettazione edilizia e ridurre l’emissione di CO2 dei nostri edifici. Per promuovere i nostri sforzi di sostenibilità, l'uso di metodi sostenibili per le nostre costruzioni sarà sempre più importante.

In particolare, si tratta di:

  • Adottare un processo di costruzione snello fin dalla fase di progettazione
  • Utilizzo di nuove soluzioni e materiali ottimizzati a basse emissioni di CO2, come cemento e calcestruzzo a basse emissioni di CO2, materiali di origine naturale o materiali riciclati.
  • Chiedere agli appaltatori di proporre soluzioni alternative a basso contenuto di CO2.
  • Adottare una politica di acquisti che includa criteri per il contenuto di CO2 dei prodotti e dei materiali da costruzione.

Uno degli esempi è l'utilizzo di legname certificato FSC come risorsa sostenibile per la progettazione degli edifici. Abbiamo già integrato strutture portanti in legno nei nostri progetti. Scoprite di più qui.

Collaborazione con i fornitori

Collaboriamo fortemente con i nostri fornitori per conoscere le prestazioni dei loro prodotti in termini di emissioni di CO2 e le loro soluzioni alternative e per assicurarci di avere i metodi più avanzati per costruire in modo sostenibile. Questa forte collaborazione è stata riconosciuta da CDP, che ci ha inserito nella classifica 2022 Supplier Engagement Leaderboard delle aziende che meglio si impegnano con i propri fornitori in materia di cambiamenti climatici.

Sviluppo di aree industriali dismesse

Un numero crescente di progetti di costruzione è costituito da riqualificazioni di aree industriali dismesse. Le aree dismesse sono siti industriali, spesso vecchie fabbriche, precedentemente utilizzate per l’industria pesante o processi produttivi. Queste aree industriali dismesse necessitano spesso di interventi di decontaminazione, che comportano anche vantaggi ambientali per il territorio in prossimità dell'area dismessa.

Oltre ai lavori di decontaminazione, le aree industriali dismesse necessitano spesso di lavori di demolizione per renderle adatte alle nuove costruzioni. I materiali provenienti da queste demolizioni vengono spesso riutilizzati per nuovi scopi. Con gli sviluppi di aree industriali dismesse, contribuiamo quindi allo sviluppo positivo delle aree locali, oltre a rispondere alla carenza e agli aspetti ambientali delle aree verdi. Inoltre, queste aree dismesse sono spesso situate in posizioni privilegiate, vicino alle città principali, il che le rende adatte alla consegna ”last mile”.

Video Sviluppi di aree industriali dismesse

Obiettivi e prestazioni: Proprietà sostenibili

Obiettivo

Prestazioni

Tutti i parchi devono eseguire un piano di rischio per i cambiamenti climatici

Sulla base della valutazione dei rischi di cambiamento climatico   a lungo termine, il Gruppo lavorerà su piani di adattamento per le sue attività permanenti.

Riduzione del 20% del CO2 incorporato nei progetti di sviluppo entro il 2030

 È in corso la definizione di una procedura di pianificazione ambientale per i progetti di sviluppo e il Gruppo è impegnato in confronti con i fornitori per esplorare le misure attuabili.

Raggiungere la conformità del portfolio relativamente al 1,5°C Pathway sulla base del GHG fino al 2050 e aumentare la conformità a livello di asset nel 2050 fino al 50% entro il 2025.

Conformità complessiva del portfolio CRREM al 1,5°C Pathway fino al 2040; la quota di conformità del portfolio aumentata al 45,5% nel 2050 a partire dal dicembre 2022.

Il 100% dei progetti di sviluppo deve implementare la Considerate Construction Charter

Il 100% dei progetti di sviluppo ha implementato la Considerate Construction Charter nel 2022.

Impegnarsi con i fornitori per valutare le iniziative di riduzione delle emissioni di CO2

4 fornitori impegnati nel 2022 per discutere della realizzazione snella di materiali e di nuove soluzioni e materiali ottimizzati a basse emissioni di CO2

VGP Sustainable building

VGP Sustainable building

Scoprire i nostri parchi

I parchi di VGP offrono elevati standard tecnici e una grande modularità per soddisfare le esigenze specifiche dei potenziali clienti, con una particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Esplorate i nostri parchi in tutta Europa.

 

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