Proprietà sostenibili
Ci impegniamo a ridurre le emissioni di CO2 dei nostri progetti, collaborando con i nostri fornitori per migliorare l'innovazione. Cerchiamo di ottimizzare continuamente i nostri magazzini in base alle richieste del mercato e alle ultime innovazioni tecnologiche. Sappiamo che è possibile costruire immobili logistici in modo sostenibile e tecnologicamente avanzato, a beneficio sia dell'ambiente sia del benessere delle persone che lavorano nelle nostre sedi.
"La sostenibilità non è più un optional, è un imperativo"
Certificazione ambientale
VGP punta a una certificazione ambientale per tutti i suoi nuovi progetti di costruzione. I nostri magazzini sono certificati BREEAM, ovvero Build Research Establishment Environmental Assessment Method. Questo processo prende in considerazione diverse categorie come la manutenzione, l'energia, la salute, il trasporto, la gestione dell'acqua, la gestione dei rifiuti, i materiali, l'inquinamento, l'utilizzo del territorio e l'ambiente.
Oltre al BREEAM, ci avvaliamo del DGNB, Deutsche Geselschaft für Nachhaltiges Bauen, per valutare i nostri magazzini in Germania, Austria e Danimarca.
Il nostro obiettivo è far certificare tutti i nostri nuovi sviluppi con BREEAM Excellent o DGNB Gold.
Tassonomia UE
Per noi è una priorità stabilire misure che allineino il nostro portafoglio agli obiettivi climatici europei. Per questo ci stiamo impegnando ulteriormente per qualificare i nostri edifici con la Tassonomia UE, un sistema di classificazione che definisce un'attività economica sostenibile dal punto di vista ambientale per raggiungere gli obiettivi del Green Deal europeo. Inoltre, aiuta gli investitori e le aziende a prendere decisioni di investimento consapevoli per le attività sostenibili.
Abbiamo già ottenuto con successo le verifiche della tassonomia UE per diversi dei nostri magazzini in Europa per la "costruzione di nuovi edifici", per l'"acquisizione e la proprietà di edifici" e per l'"installazione, la manutenzione e la riparazione di tecnologie per l'energia rinnovabile". Stiamo riportando sia le attività ammissibili che quelle allineate per la Tassonomia UE.
Leggete qui il nostro approccio alla tassonomia UE e le sue implicazioni.
Materiali da costruzione sostenibili
Nell'ambito del nostro impegno a ridurre le emissioni di CO2 delle costruzioni, ci concentriamo sulla scelta e sull'uso dei materiali per i nostri progetti di sviluppo. Costruire in modo sostenibile significa anche aggiungere materiali sostenibili alla nostra progettazione edilizia e ridurre l’emissione di CO2 dei nostri edifici. Per promuovere i nostri sforzi di sostenibilità, l'uso di metodi sostenibili per le nostre costruzioni sarà sempre più importante.
In particolare, si tratta di:
- Adottare un processo di costruzione snello fin dalla fase di progettazione
- Utilizzo di nuove soluzioni e materiali ottimizzati a basse emissioni di CO2, come cemento e calcestruzzo a basse emissioni di CO2, materiali di origine naturale o materiali riciclati.
- Chiedere agli appaltatori di proporre soluzioni alternative a basso contenuto di CO2.
- Adottare una politica di acquisti che includa criteri per il contenuto di CO2 dei prodotti e dei materiali da costruzione.
Uno degli esempi è l'utilizzo di legname certificato FSC come risorsa sostenibile per la progettazione degli edifici. Abbiamo già integrato strutture portanti in legno nei nostri progetti. Scoprite di più qui.
Transizione all'economia circolare nei progetti edilizi
Per essere conforme al criterio della tassonomia UE Do No Significant Harm - Transition to Circular Economy, il Gruppo sta trasformando il proprio approccio ai concetti di economia circolare:
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Obiettivo di almeno il 70% (in peso) dei rifiuti non pericolosi da costruzione e demolizione generati in cantiere da trattare per il riutilizzo o il riciclo o il recupero in altro modo. Nel 2023, VGP ha riciclato l'80,2% dei rifiuti edili totali nei suoi cantieri.
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Monitoraggio rigoroso dei rifiuti nei cantieri e attuazione delle migliori pratiche per eliminare i rifiuti finali e l'inquinamento, mantenere in uso prodotti e materiali e ridurre il consumo di materiali primari.
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Sfruttare i rapporti con i fornitori di materiali da costruzione per sensibilizzare l'opinione pubblica sull'edilizia sostenibile e influenzare il cambiamento di comportamento verso pratiche di economia circolare.
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Garantire che la progettazione dell'edificio e la tecnologia di costruzione supportino l'economia circolare rendendo le risorse dell'edificio efficienti, adattabili, flessibili e smontabili.
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Applicazione dello standard di certificazione BREEAM o DGNB per promuovere l'efficienza delle risorse e la riduzione delle emissioni con prodotti più facili da mantenere, riutilizzare e riciclare e con un marchio di qualità ecologica e/o un minore impatto ambientale (come il legname certificato PEFC™ o FSC® ).
Collaborazione con i fornitori
Collaboriamo fortemente con i nostri fornitori per conoscere le prestazioni dei loro prodotti in termini di emissioni di CO2 e le loro soluzioni alternative e per assicurarci di avere i metodi più avanzati per costruire in modo sostenibile. Questa forte collaborazione è stata riconosciuta da CDP, che ci ha inserito nella classifica 2022 e 2023 Supplier Engagement Leaderboard delle aziende che meglio si impegnano con i propri fornitori in materia di cambiamenti climatici.
Sviluppo di aree industriali dismesse
Un numero crescente di progetti di costruzione è costituito da riqualificazioni di aree industriali dismesse. Le aree dismesse sono siti industriali, spesso vecchie fabbriche, precedentemente utilizzate per l’industria pesante o processi produttivi. Queste aree industriali dismesse necessitano spesso di interventi di decontaminazione, che comportano anche vantaggi ambientali per il territorio in prossimità dell'area dismessa.
Oltre ai lavori di decontaminazione, le aree industriali dismesse necessitano spesso di lavori di demolizione per renderle adatte alle nuove costruzioni. I materiali provenienti da queste demolizioni vengono spesso riutilizzati per nuovi scopi. Con gli sviluppi di aree industriali dismesse, contribuiamo quindi allo sviluppo positivo delle aree locali, oltre a rispondere alla carenza e agli aspetti ambientali delle aree verdi. Inoltre, queste aree dismesse sono spesso situate in posizioni privilegiate, vicino alle città principali, il che le rende adatte alla consegna ”last mile”.
Prestazioni: Proprietà sostenibili
VGP Sustainable building
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