Joint Ventures

A VGP-nek jelenleg öt közös vállalata van* három különböző partnerrel. Minden közös vállalat 50:50 arányú társulásként jött létre, és a VGP minden közös vállalatot eszköz-, ingatlan- és fejlesztési menedzserként kiszolgál, ezzel megőrizve az irányítást a portfólió aktív kezelése felett.

Allianz / Pimco Prime Real Estate

Három közös vállalat alapult meg a Pimco Prime Real Estate (korábban Allianz Real Estate), a globális ingatlanpiac egyik vezető, hosszú távú befektetési horizontú befektetőjével. Ezzel a partnerrel a következő közös vállalkozásokat hoztuk létre:

  • A Rheingold Joint Venture (első közös vállalkozás), amely már teljes mértékben befektetett és így nem szerez be többé új eszközöket, de 2036-ig folytatja a meglévő portfólió kezelését.
  • Az Aurora Joint Venture (második közös vállalkozás) aktívan vásárolja fel a VGP által fejlesztett új parkokat.
  • Az Ymir Joint Venture (harmadik közös vállalkozás), amelyet kifejezetten a müncheni VGP Park fejlesztésére hoztak létre (további információkért kattintson ide).

Deka Immobilien

2023-ban egy negyedik közös vállalat alapult meg a Deka Immobiliennel, Európa egyik legnagyobb globálisan aktív ingatlanbefektetési vállalatával. A "Red" közös vállalat egy előre meghatározott, 5 németországi üzleti parkból álló portfólióval rendelkezik, amely a 2023-2024 közötti időszakban három külön ütem keretében kerül átadásra.

Areim

A Saga, az ötödik közös vállalkozás 2023-ban jött létre a stockholmi székhelyű Areim független alapkezelővel és ingatlantulajdonossal. Ez a közös vállalat egy előre meghatározott portfóliót és ötéves befektetési időszakot jelöl ki, valamint tízéves teljes futamidőt irányoz elő, több hosszabbítási lehetőséggel.

(*) Ez nem tartalmazza a fejlesztési vegyesvállalatokat. Annak érdekében, hogy a VGP a jövőbeni fejlesztésekhez kiváló helyen lévő telkeket szerezzen, a csoport stratégiai partnerséget kötött: (i) 50:50 arányú közös vállalatot a VUSA-val (a VGP Park Belartza közös vállalat) és (ii) 50:50 arányú közös vállalatot a Revikonnal (a VGP Park Siegen közös vállalat) (a továbbiakban együttesen: fejlesztési közös vállalatok). A Csoport ezeket a fejlesztési közös vállalkozásokat olyan telkek kiegészítő földbeszerzési forrásaként tekinti, amelyek egyébként nem lennének elérhetőek a Csoport számára.