Joint Ventures
Attualmente VGP ha cinque joint venture* con tre diversi partner. Tutte le joint venture sono costituite in forma di partnership 50:50 e VGP le assiste in qualità di gestore di asset, proprietà e sviluppo, in modo da mantenere il controllo sulla gestione attiva del portfolio.
Allianz / Pimco Prime Real Estate
Sono state costituite tre Joint Venture con Pimco Prime Real Estate (ex Allianz Real Estate), un investitore leader nel settore immobiliare globale con un obiettivo di investimento a lungo termine. Con questo partner abbiamo costituito le seguenti JV:
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Rheingold Joint Venture (Prima Joint Venture), che è completamente investita e quindi non acquisirà più nuovi asset, ma continuerà a gestire il portfolio esistente fino al 2036.
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Aurora Joint Venture (Seconda Joint Venture), che sta acquisendo attivamente nuovi parchi sviluppati da VGP.
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Ymir Joint Venture (Terza Joint Venture), che è stata costituita con lo scopo specifico di sviluppare il VGP Park di Monaco (clicca qui per ulteriori informazioni)
Deka Immobilien
Nel 2023 è stata costituita una quarta Joint Venture con Deka Immobilien, una delle più grandi società di investimento immobiliare attive a livello globale in Europa. La Joint Venture "Red" ha un portfolio predefinito di 5 business park tedeschi, che vengono trasferiti nel periodo 2023-2024 in tre chiusure separate.
Areim
Saga, la quinta Joint Venture, è stata costituita nel 2023 con Areim, un gestore di fondi indipendente e proprietario di immobili con sede a Stoccolma. Questa Joint Venture ha individuato un portfolio predefinito e prevede un periodo di investimento di cinque anni e una durata complessiva di dieci anni, con diverse opzioni di estensione.
(*) Sono escluse le joint venture di sviluppo. Per consentire a VGP di acquisire lotti di terreno in posizioni privilegiate per lo sviluppo futuro, il Gruppo ha stipulato partnership strategiche, ossia (i) una joint venture 50:50 con VUSA (la Joint Venture VGP Park Belartza) e (ii) una joint venture 50:50 con Revikon (la Joint Venture VGP Park Siegen) (insieme, le Joint Venture di Sviluppo). Il Gruppo considera queste joint venture di sviluppo come una fonte aggiuntiva di approvvigionamento di terreni, che altrimenti non sarebbero accessibili al Gruppo.