Joint Ventures

În prezent, VGP are cinci asocieri de tip Joint Venture-uri* cu trei parteneri diferiți. Toate asociațiile în participațiune sunt constituite ca parteneriate 50:50, iar VGP oferă servicii pentru toate acestea, în calitate de administrator de active, manager de proprietăți și responsabil dezvoltare, ceea ce ne permite să menținem controlul asupra gestionării active a portofoliului.

Allianz / Pimco Prime Real Estate

Trei societăți mixte sunt înființate împreună cu Pimco Prime Real Estate (fostul Allianz Real Estate), un investitor de top în domeniul imobiliar la nivel mondial, cu un orizont de investiții pe termen lung. Împreună cu acest partener am înființat următoarele JV-uri:

  • Întreprinderea comună Rheingold (primul Joint Venture), care este investită în totalitate și, prin urmare, nu va mai achiziționa noi active, dar va continua să gestioneze portofoliul existent până în 2036.
  • Aurora Joint Venture (a doua asociere Joint Venture) achiziționează în mod activ noi parcuri dezvoltate de VGP.
  • Ymir Joint Venture (a treia asociere Joint Venture), care a fost înființată cu scopul specific de a dezvolta VGP Park Munchen (pentru mai multe informații, faceți clic aici).

Deka Immobilien

În 2023, a fost înființată o a patra asociere de tip Joint Venture cu Deka Immobilien, una dintre cele mai mari companii de investiții imobiliare active la nivel mondial din Europa. Asocierea de tip Joint Venture numită "Red" are un portofoliu predefinit de 5 parcuri de afaceri germane care se transferă în perioada 2023-2024 în trei închideri separate.

Areim

Saga, cea de-a cincea asociere în participație, a fost înființată în 2023 cu Areim, un administrator de fonduri independent și proprietar de proprietăți cu sediul în Stockholm. Acest Joint Venture a alocat un portofoliu predefinit și prevede o perioadă de investiții de cinci ani și o durată totală de zece ani, cu mai multe opțiuni de prelungire.

(*) Cu excepția asocierilor pentru dezvoltare. Pentru a permite VGP să achiziționeze loturi de teren în locații de primă mână pentru dezvoltări viitoare, Grupul a încheiat parteneriate strategice, și anume: (i) o asociere în participațiune 50:50 cu VUSA (asocierea în participațiune VGP Park Belartza) și (ii) o asociere în participațiune 50:50 cu Revikon (asocierea în participațiune VGP Park Siegen) (împreună, asocierile în participațiune pentru dezvoltare). Grupul consideră aceste Development Joint Ventures ca fiind o sursă suplimentară de aprovizionare cu terenuri care, altfel, nu ar fi fost accesibile Grupului.