Joint Ventures

En la actualidad, VGP tiene cinco empresas conjuntas* con tres socios diferentes. Todas las empresas conjuntas están constituidas como sociedades al 50:50 y VGP presta servicios a todas las empresas conjuntas como gestor de activos, propiedades y promociones, lo que permite mantener el control sobre la gestión activa de la cartera.

Allianz / Pimco Prime Real Estate

Se han creado tres empresas conjuntas con Pimco Prime Real Estate (anteriormente Allianz Real Estate), un inversor líder en el sector inmobiliario mundial con un horizonte de inversión a largo plazo. Con este socio hemos creado las siguientes empresas conjuntas:

  • La empresa conjunta Rheingold (primera empresa conjunta), que está totalmente invertida y, por tanto, ya no adquirirá nuevos activos, sino que seguirá gestionando la cartera existente hasta 2036.
  • Aurora Joint Venture (segunda empresa conjunta) está adquiriendo activamente nuevos parques desarrollados por VGP.
  • La empresa conjunta Ymir (tercera empresa conjunta), que se constituyó con el fin específico de desarrollar el parque VGP de Múnich (haga clic aquí para obtener más información).

Deka Immobilien

En 2023 se creó una cuarta empresa conjunta con Deka Immobilien, una de las mayores empresas de inversión inmobiliaria de Europa. La empresa conjunta "Red" tiene una cartera predefinida de 5 parques empresariales alemanes, que transfiere durante el periodo 2023-2024 en tres cierres separados.

Areim

Saga, la quinta empresa conjunta, se constituyó en 2023 con Areim, una gestora de fondos independiente y propietaria de inmuebles con sede en Estocolmo. Esta empresa ha destinado una cartera predefinida y prevé un periodo de inversión de cinco años y un plazo total de diez años, con varias opciones de prórroga.

(*) Excluidas las empresas conjuntas de desarrollo. A fin de permitir a VGP adquirir terrenos en ubicaciones privilegiadas para su futuro desarrollo, el Grupo ha constituido dos asociaciones estratégicas, a saber: (i) una joint venture al 50:50 con VUSA (la Joint Venture VGP Park Belartza), y (ii) una joint venture al 50:50 con Revikon (la Joint Venture VGP Park Siegen) (conjuntamente, las Joint Ventures de Desarrollo). El Grupo considera estas empresas conjuntas de desarrollo como una fuente adicional de obtención de terrenos que, de otro modo, no serían accesibles al Grupo.