Joint Ventures

Pašlaik VGP ir izveidojis piecus kopuzņēmumus* ar trim dažādiem kopuzņēmumu partneriem. Visi kopuzņēmumi ir izveidoti kā 50:50 partnerības, un VGP apkalpo visus kopuzņēmumus kā aktīvu, īpašuma un attīstības pārvaldnieks, ļaujot mums saglabāt kontroli pār portfeļa aktīvu pārvaldību.

Allianz / Pimco Prime Real Estate

Kopā ar Pimco Prime Real Estate (agrāk Allianz Real Estate), kas ir vadošais pasaules nekustamā īpašuma investors ar ilgtermiņa ieguldījumu perspektīvu, ir izveidoti trīs kopuzņēmumi. Ar šo partneri mēs esam izveidojuši šādus kopuzņēmumus:

  • Rheingold kopuzņēmums (pirmais kopuzņēmums), kurā pilnībā ir veikti ieguldījumi un tādējādi tas vairs neiegādāsies jaunus aktīvus, bet turpinās pārvaldīt esošo portfeli līdz 2036. gadam.

  • Auroras kopuzņēmums (otrais kopuzņēmums) aktīvi iegādājas jaunus VGP izveidotos parkus.

  • Ymir kopuzņēmums (trešais kopuzņēmums), kas tika izveidots ar konkrētu mērķi attīstīt VGP Park Munich (klikšķiniet seit, lai uzzinātu vairāk).

Deka Immobilien

2023. gadā ar Deka Immobilien, kas ir viens no pasaulē lielākajiem nekustamā īpašuma ieguldījumu uzņēmumiem Eiropā, tika izveidots ceturtais kopuzņēmums. Red kopuzņēmumam ir iepriekš noteikts piecu Vācijas biznesa parku portfelis, kas tiek nodots 2023.-2024. gada periodā trīs atsevišķos darījumos.

Areim

Piektais kopuzņēmums Saga tika izveidots 2023. gadā kopā ar Areim, neatkarīgu fondu pārvaldītāju un nekustamā īpašuma īpašnieku, kura galvenais birojs atrodas Stokholmā. Šim kopuzņēmumam ir rezervēts iepriekš noteikts portfelis un tas paredz piecu gadu ieguldījumu periodu un desmit gadu kopējo termiņu ar vairākām pagarināšanas iespējām.

(*) Tas neattiecas uz attīstības kopuzņēmumiem. Lai VGP varētu iegādāties zemes gabalus labākajās vietās turpmākai attīstībai, Koncerns ir noslēdzis stratēģiskās partnerības, t.i., i) kopuzņēmumu 50:50 ar VUSA (VGP Park Belartza kopuzņēmums) un ii) kopuzņēmumu 50:50 ar Revikon (VGP Park Siegen kopuzņēmums) (kopā saukti par attīstības kopuzņēmumiem). Koncerns uzskata šos attīstības kopuzņēmumus par papildu zemes avotu zemes gabaliem, kas citādi nebūtu pieejami Koncernam.