zajedničkom pothvatu

VGP trenutno* ima pet zajedničkih pothvata s tri različita partnera. Svi zajednički pothvati uspostavljeni su kao partnerstva 50:50 i VGP upravlja svim zajedničkim pothvatima kao upravitelj imovine, nekretnina i projekata izgradnje, što nam omogućuje da zadržimo kontrolu nad aktivnim upravljanjem portfeljem.  

Allianz / Pimco Prime Real Estate

Tri zajednička pothvata su uspostavljena s društvom Pimco Prime Real Estate (bivši Allianz Real Estate), vodećim investitorom u globalne nekretnine s dugoročnim investicijskim horizontom.  S ovim partnerom osnovali smo sljedeće zajedničke pothvate, vezane uz osnovne aktivnosti u projektima izgradnje:

  • Zajednički pothvat „Rheingold“ (prvi zajednički pothvat) u koji su ulaganja u potpunosti izvršena i stoga više neće stjecati novu imovinu, ali će nastaviti upravljati postojećim portfeljem do 2036. godine.
  • Zajednički pothvat „Aurora“ (drugi zajednički pothvat) aktivno stječe nove parkove koje razvija VGP.
  • „Ymir“ (treći zajednički pothvat), koji je osnovan s posebnim ciljem izgradnje VGP Parka u Münchenu (kliknite (ovdje za dodatne informacije).

Deka Immobilien

Godine 2023. uspostavljen je četvrti zajednički pothvat s društvom Deka Immobilien, jednim od najvećih globalno aktivnih investicijskih društava za nekretnine u Europi. Zajednički pothvat „Red“ ima unaprijed definiran portfelj od 5 njemačkih poslovnih parkova koji će se prenijeti na razdoblje od 2023.-2024. kroz tri zasebna ugovaranja.

Areim

„Saga“, peti zajednički pothvat, osnovan je 2023. s društvom Areim, nezavisnim upraviteljem fondova i vlasnikom nekretnina sa sjedištem u Stockholmu.  Ovaj zajednički pothvat ima unaprijed definiran portfelj i predviđa razdoblje ulaganja od pet godina te ukupno trajanje od deset godina, s nekoliko mogućnosti produljenja.

(*) Ovo ne uključuje zajedničke pothvate za projekte izgradnje.  Kako bi omogućila VGP-u da stekne zemljišne parcele na vrhunskim lokacijama za buduće projekte izgradnje, Grupa je stupila u tri strateška partnerstva, tj. (i) zajednički pothvat 50:50 s Roozenom (Zajednički pothvat LPM), (ii) zajednički pothvat 50:50 s VUSA-om (Zajednički pothvat VGP Park Belartza), i (iii) zajednički pothvat 50:50 s Revikonom (Zajednički pothvat VGP Park Siegen) (zajedno, „Zajednički pothvati za projekte izgradnje“). Grupa smatra ove Zajedničke pothvate dodatnim izvorom nabave zemljišta za zemljišne parcele koje inače ne bi bile dostupne.