Joint Ventures

VGP possède aujourd'hui cinq joint ventures* avec trois partenaires différents. Toutes les coentreprises sont constituées en partenariats 50:50 et VGP gère les actifs, les biens immobiliers et le développement, ce qui lui permet de garder le contrôle sur la gestion de son portefeuille.

Allianz / Pimco Prime Real Estate

Trois coentreprises ont été créées avec Pimco Prime Real Estate (anciennement Allianz Real Estate), un investisseur de premier plan dans l'immobilier Mondial, ayant une vision d'investissement à long terme. Avec ce partenaire, nous avons créé les coentreprises suivantes:

  • La coentreprise Rheingold (première coentreprise), qui est entièrement investie et n'acquerra donc plus de nouveaux actifs, mais continuera à gérer le portefeuille existant jusqu'en 2036.
  • La coentreprise Aurora (deuxième coentreprise) acquiert activement de nouveaux parcs développés par VGP.
  • La coentreprise Ymir (troisième coentreprise), qui a été créée dans le but spécifique de développer le parc VGP de Munich (cliquez ici pour plus d'informations).

Deka Immobilien

En 2023, une quatrième coentreprise a été créée avec Deka Immobilien, l'une des plus grandes sociétés d'investissement immobilier actives au niveau mondial en Europe. La coentreprise "Red" dispose d'un portefeuille prédéfini de cinq parcs allemands qui seront transférés au cours de la période 2023-2024 en trois clôtures distinctes.

Areim

Saga, la cinquième joint venture, a été créée en 2023 avec Areim, un gestionnaire de fonds et propriétaire immobilier indépendant dont le siège se trouve à Stockholm. Cette coentreprise a réservé un portefeuille prédéfini et prévoit une période d'investissement de cinq ans et une durée totale de dix ans, avec plusieurs options de prolongation.

(*) À l'exclusion des coentreprises de développement. Pour permettre à VGP d'acquérir des terrains sur des sites de premier ordre en vue d'un développement futur, le groupe a conclu deux partenariats stratégiques, à savoir (i) une coentreprise 50:50 avec VUSA (la coentreprise VGP Park Belartza) et (ii) une coentreprise 50:50 avec Revikon (la coentreprise VGP Park Siegen) (ensemble, les coentreprises de développement). Le Groupe considère ces coentreprises de développement comme une source supplémentaire d'approvisionnement en terrains qui, autrement, ne lui seraient pas accessibles.