Joint Ventures

Aktuell unterhält VGP fünf Joint Ventures mit drei verschiedenen Partnern.*. Alle Joint Ventures sind als 50:50-Partnerschaften angelegt, wobei VGP als Asset-, Property- und Development-Manager die Kontrolle über das aktive Management des Portfolios behält.

Allianz / Pimco Prime Real Estate

Drei Joint Ventures werden zusammen mit Pimco Prime Real Estate (ehemals Allianz Real Estate), einem führenden Investor mit langfristigem Anlagehorizont, gegründet:

  • Das Rheingold-Joint-Venture (Erstes Joint-Venture), das vollständig investiert ist und daher keine neuen Vermögenswerte mehr erwerben wird, sondern das bestehende Portfolio bis 2036 weiter verwalten wird

  • Das Aurora Joint Venture (zweites Joint Venture) erwirbt aktiv neue Parks, die von VGP entwickelt wurden

  • Das Ymir Joint Venture (Drittes Joint Venture), das speziell für die Entwicklung des VGP Parks München gegründet wurde (klicken Sie hier für weitere Informationen)

Deka Immobilien

Im Jahr 2023 wurde ein viertes Joint Venture mit Deka Immobilien, einer der größten weltweit tätigen Immobilieninvestmentgesellschaften in Europa, gegründet. Das "rote" Joint Venture verfügt über ein vordefiniertes Portfolio von 5 deutschen Gewerbeparks, die im Zeitraum 2023-2024 in drei separaten Abschlüssen übertragen werden.

Areim

Das fünfte Joint Venture, Saga, entstand 2023 in Zusammenarbeit mit Areim, einem unabhängigen Fondsmanager und Immobilieneigentümer mit Sitz in Stockholm. Dieses Joint Venture hat ein vordefiniertes Portfolio und sieht einen Investitionszeitraum von fünf Jahren und eine Gesamtlaufzeit von zehn Jahren vor, mit mehreren Verlängerungsoptionen.

(*) Ausgenommen sind die Entwicklungs-Joint-Ventures. Um VGP den Erwerb von Grundstücken an erstklassigen Standorten für die künftige Entwicklung zu ermöglichen, ist die Gruppe zwei strategische Partnerschaften eingegangen, nämlich (i) ein 50:50-Joint-Venture mit VUSA (das VGP Park Belartza-Joint-Venture) und (ii) ein 50:50-Joint-Venture mit Revikon (das VGP Park Siegen-Joint-Venture) (zusammen die Entwicklungs-Joint-Ventures). Die Gruppe betrachtet diese Entwicklungs-Joint-Ventures als eine zusätzliche Quelle für die Beschaffung von Grundstücken, die für die Gruppe sonst nicht zugänglich wären.